Help, waar moeten we wonen?! Een huis vinden in Nederland is op dit moment net zo moeilijk als tickets scoren voor Taylor Swift. De huurprijzen zijn belachelijk, de wachtlijsten voor sociale huur zijn langer dan je hele leven, en koopwoningen? Laat maar, tenzij je een geldboom in de tuin hebt. Maar don’t worry, we hebben tips.
Hoe erg is het woningtekort écht?
Heel. Volgens cijfers van het CBS en de Rijksoverheid zitten we met een tekort van ruim 390.000 woningen en dat loopt alleen maar op. In de Randstad betaal je gemiddeld €1500 voor een huurappartement van 50 m². KOOP? Een starterswoning in Amsterdam? Denk aan €400.000+ en een salariseis waar je alleen maar van kunt dromen. Maar goed nieuws: het hoeft niet per se Amsterdam te zijn. In kleinere steden en dorpen liggen de prijzen een stuk lager, en vaak heb je er meer ruimte en minder concurrentie.
Wat kun je NU doen om toch een woning te fixen?
- Inschrijven voor sociale huur (DOEN!) – Ja, de wachttijd is vaak 10+ jaar, maar als je nu niet inschrijft, heb je over 10 jaar spijt. Check Woningnet.nl en schrijf je in.
- Houd particuliere huur in de gaten – Websites zoals Pararius en Funda hebben huurwoningen zonder wachtlijsten. Maar let op: prijzen zijn vaak hoog en huisjesmelkers loeren overal.
- Samen huren = goedkoper – Zoek een goede vriendin en huur samen iets. Je split de huur en hebt een huisgenoot die je wél leuk vindt. Win-win.
- Begin NU met sparen (geen excuus!) – Zelfs al is het maar €50 per maand, een buffertje helpt als je borg moet betalen (meestal 1 à 2 maanden huur). En het stopt niet bij de huur! Denk aan aansluitkosten voor elektriciteit, water, wifi, meubels, verf en de allereerste boodschappen. Zonder spaargeld kan verhuizen een financiële nachtmerrie worden.
- Denk out of the box – Wonen buiten de stad? Tiny house? Antikraak? Soms moet je creatief zijn.
- Schrijf je in voor nieuwbouwprojecten – Vaak goedkoper dan bestaande bouw en minder concurrentie. Google ‘nieuwbouw + jouw stad’ en meld je aan.
Waarom is samenwonen populairder dan ooit?
Omdat we allemaal blut zijn, duh. Maar serieus, samenwonen betekent kosten delen, een groter huis voor minder geld en iemand die de afwas kan doen als jij geen zin hebt. Millennials en Gen Z kiezen massaal voor co-living. Jij ook?
Hoop doet leven
Een woning vinden is moeilijk, maar niet onmogelijk. Wees slim, schrijf je in, spaar wat je kunt en denk creatief. En tot die tijd? Geniet van je ouderlijk huis. Gratis huur is ook wat waard.
